Estimation théorique
Boulevard Eschasseriaux,11210 Port la Nouvelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Eschasseriaux,11210-Port la Nouvelle indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-la-Nouvelle (11266), comprenant 5753 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 13,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.313€ avec un indice de confiance de 5.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Port-la-Nouvelle (11266), comprenant 5753 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 13,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.313€ avec un indice de confiance de 5.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 28 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 69 | 0 | 156255€ | 2265€ |
2022-12-21 | 49 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 48 | 0 | 80000€ | 1667€ |
2021-06-11 | 46 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 93 | 412 | 152000€ | 1634€ |
2020-12-30 | 112 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 79 | 400 | 200000€ | 2532€ |
2020-10-02 | 169 | RUE JULES RAIMU | 3 | 56 | 0 | 102330€ | 1827€ |
2023-01-27 | 2 | ALL DES FUCHSIAS | 3 | 97 | 0 | 206030€ | 2124€ |
2021-03-05 | 86 | RUE LOUIS JOUVET | 2 | 31 | 0 | 54400€ | 1755€ |
2021-11-04 | 1 | RES HAMEAU DU SOLEIL | 2 | 31 | 0 | 100300€ | 3235€ |
2022-03-16 | 1 | RES HAMEAU DU SOLEIL | 2 | 31 | 0 | 108770€ | 3509€ |
2020-06-19 | 101 | RES HAMEAU DU SOLEIL | 2 | 31 | 0 | 72970€ | 2354€ |
2020-02-15 | 102 | RES HAMEAU DU SOLEIL | 2 | 31 | 0 | 77204€ | 2490€ |
2023-02-28 | 111 | RES HAMEAU DU SOLEIL | 2 | 38 | 0 | 57500€ | 1513€ |
2019-11-26 | 14 | RES HAMEAU DU SOLEIL | 2 | 31 | 0 | 90000€ | 2903€ |
2020-01-09 | 28 | ALL DES MARGUERITES | 3 | 48 | 0 | 50000€ | 1042€ |
2022-06-10 | 4 | RES HAMEAU DU SOLEIL | 2 | 31 | 0 | 118300€ | 3816€ |
2019-07-17 | 28 | RUE HENRI DE MONTFREID | 3 | 43 | 0 | 95000€ | 2209€ |
2022-11-29 | 45 | PL PABLO PICASSO | 2 | 49 | 0 | 178000€ | 3633€ |
2021-06-17 | 86 | RUE RACINE | 2 | 49 | 0 | 129000€ | 2633€ |
2020-05-28 | 82 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 52 | 0 | 120000€ | 2308€ |
2020-06-18 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 25 | 0 | 70000€ | 2800€ |
2022-05-20 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 25 | 0 | 77000€ | 3080€ |
2023-06-01 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 25 | 0 | 80000€ | 3200€ |
2020-12-18 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 25 | 0 | 82500€ | 3300€ |
2019-12-18 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 25 | 0 | 91205€ | 3648€ |
2021-10-15 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 25 | 0 | 101500€ | 4060€ |
2021-11-18 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 25 | 0 | 145000€ | 5800€ |
2019-06-07 | 9001 | RES LES GOELANDS | 2 | 31 | 0 | 124200€ | 4006€ |
2020-03-26 | 88 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 40 | 0 | 86900€ | 2173€ |
2023-01-05 | 18 | RUE MOZART | 3 | 34 | 0 | 110000€ | 3235€ |
2022-01-28 | 18 | RUE MOZART | 3 | 34 | 0 | 111000€ | 3265€ |
2021-03-08 | 18 | RUE MOZART | 3 | 34 | 0 | 118683€ | 3491€ |
2019-12-30 | 1 | RES LES ESTIVALES | 4 | 41 | 73 | 135000€ | 3293€ |
2022-06-16 | 64 | ALL DES GLAIEULS | 3 | 49 | 0 | 159000€ | 3245€ |
2022-09-14 | 20 | RES LES ESTIVALES | 4 | 28 | 73 | 110000€ | 3929€ |
2020-11-10 | 89 | RUE MOLIERE | 3 | 52 | 0 | 118000€ | 2269€ |
2021-04-15 | 14 | RUE JEAN LURCAT | 2 | 28 | 0 | 132700€ | 4739€ |
2021-03-05 | 43 | RUE MOZART | 4 | 60 | 0 | 184000€ | 3067€ |
2020-10-29 | 51 | RUE MOZART | 3 | 50 | 0 | 149000€ | 2980€ |
2021-09-17 | 72 | RUE DUQUESNE | 4 | 65 | 440 | 250000€ | 3846€ |
2022-06-14 | 111 | RUE MOLIERE | 3 | 46 | 0 | 90000€ | 1957€ |
2021-03-23 | 13 | RES OREE DU LEVANT RUE MATISSE | 4 | 61 | 0 | 190000€ | 3115€ |
2019-06-21 | 3 | RES OREE DU LEVANT RUE MATISSE | 4 | 61 | 0 | 187000€ | 3066€ |
2022-06-17 | 5 | RES OREE DU LEVANT RUE MATISSE | 4 | 61 | 0 | 213700€ | 3503€ |
2020-08-21 | 116 | PL PABLO PICASSO | 4 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2022-06-10 | 10 | RES LE LAGON BLEU | 4 | 39 | 0 | 165000€ | 4231€ |
2021-05-20 | 15 | RES LE LAGON BLEU | 2 | 31 | 0 | 110850€ | 3576€ |
2023-05-31 | 37 | RES LE LAGON BLEU | 3 | 59 | 0 | 183490€ | 3110€ |
2019-09-09 | 39 | RES LE LAGON BLEU | 2 | 31 | 0 | 30000€ | 968€ |
2022-03-11 | 4 | RES LE LAGON BLEU | 3 | 33 | 0 | 167000€ | 5061€ |
2021-07-21 | 51 | RES LE LAGON BLEU | 3 | 43 | 0 | 142500€ | 3314€ |
2021-08-18 | 56 | RES LE LAGON BLEU | 3 | 57 | 0 | 183000€ | 3211€ |
2020-02-21 | 59 | RES LE LAGON BLEU | 3 | 51 | 0 | 156300€ | 3065€ |
2021-10-06 | 59 | RES LE LAGON BLEU | 3 | 51 | 0 | 179355€ | 3517€ |
2021-06-29 | 61 | RES LE LAGON BLEU | 4 | 47 | 0 | 120900€ | 2572€ |
2019-10-11 | 71 | RES LE LAGON BLEU | 4 | 60 | 0 | 163250€ | 2721€ |
2021-04-03 | 81 | RES LE LAGON BLEU | 3 | 39 | 0 | 129000€ | 3308€ |
2021-07-15 | 83 | RES LE LAGON BLEU | 4 | 44 | 0 | 145000€ | 3295€ |
2021-04-29 | 16 | ALL DES IRIS | 3 | 47 | 0 | 86000€ | 1830€ |
2021-11-27 | 42 | ALL DES IRIS | 3 | 47 | 0 | 121000€ | 2574€ |
2020-11-16 | 86 | RUE DUQUESNE | 3 | 60 | 240 | 170000€ | 2833€ |
2020-12-07 | 108 | RUE DUQUESNE | 2 | 32 | 0 | 40000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 74 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 45 | 0 | 110000€ | 2444€ |
2021-01-27 | 29 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 56 | 0 | 126700€ | 2263€ |
2021-07-01 | 43 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 70 | 0 | 150030€ | 2143€ |
2020-10-22 | 12 | RES LE SOLEIL D OR | 4 | 45 | 0 | 148000€ | 3289€ |
2023-01-10 | 12 | RES LE SOLEIL D OR | 4 | 45 | 0 | 162415€ | 3609€ |
2021-04-19 | 23 | RES LE SOLEIL D OR | 4 | 61 | 0 | 155000€ | 2541€ |
2022-04-22 | 23 | RES LE SOLEIL D OR | 4 | 61 | 0 | 175500€ | 2877€ |
2021-12-03 | 34 | RES LE SOLEIL D OR | 3 | 38 | 0 | 132000€ | 3474€ |
2020-01-29 | 37 | RES LE SOLEIL D OR | 4 | 77 | 0 | 189000€ | 2455€ |
2021-07-07 | 1 | RUE AUGUSTE MOURRUT | 3 | 74 | 257 | 206000€ | 2784€ |
2021-06-28 | 61 | RUE PAUL MOTTES | 3 | 62 | 257 | 210000€ | 3387€ |
2019-11-19 | 51 | RUE PAUL MOTTES | 3 | 75 | 183 | 231000€ | 3080€ |
2022-03-29 | 57 | RUE PAUL MOTTES | 4 | 79 | 226 | 275000€ | 3481€ |
2023-03-22 | 12 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 58 | 0 | 188000€ | 3241€ |
2022-12-28 | 73 | RUE GEORGES SAND | 3 | 83 | 300 | 266000€ | 3205€ |
2021-06-17 | 95 | RUE EUGENE LABICHE | 3 | 56 | 0 | 143300€ | 2559€ |
2019-12-11 | 16 | RUE ANDRE ROUSSIN | 3 | 59 | 175 | 170000€ | 2881€ |
2020-05-20 | 232 | RUE LORENZACCIO | 4 | 75 | 541 | 220000€ | 2933€ |
2019-10-25 | 48 | RUE CHANZY | 1 | 30 | 99 | 123000€ | 4100€ |
2022-02-16 | 3 | RES L'ECUME D'ARGENT | 3 | 37 | 0 | 127540€ | 3447€ |
2023-01-18 | 50 | RES L'ECUME D'ARGENT | 23 | 75 | 0 | 180000€ | 2400€ |
2022-02-22 | 58 | RES L'ECUME D'ARGENT | 3 | 37 | 0 | 124000€ | 3351€ |
2023-03-28 | 64 | RES L'ECUME D'ARGENT | 4 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2022-12-30 | 67 | RES L'ECUME D'ARGENT | 3 | 45 | 0 | 140500€ | 3122€ |
2021-12-17 | 68 | RES L'ECUME D'ARGENT | 4 | 55 | 0 | 197000€ | 3582€ |
2021-05-07 | 79 | RES L'ECUME D'ARGENT | 4 | 47 | 0 | 208235€ | 4431€ |
2020-02-17 | 1 | RES ANDALOUSIE LOT AZUR | 2 | 27 | 0 | 76000€ | 2815€ |
2021-10-28 | 3 | RES ANDALOUSIE LOT AZUR | 2 | 28 | 0 | 76000€ | 2714€ |
2021-12-13 | 4 | RES ANDALOUSIE LOT AZUR | 2 | 28 | 0 | 75000€ | 2679€ |
2021-05-17 | 5 | RES ANDALOUSIE LOT AZUR | 2 | 28 | 0 | 80000€ | 2857€ |
2020-09-03 | 6 | RES ANDALOUSIE LOT AZUR | 2 | 28 | 0 | 75000€ | 2679€ |
2021-12-20 | 196 | RUE EDOUARD SEIGNEURIE | 4 | 99 | 203 | 220000€ | 2222€ |
2023-05-31 | 172 | RUE DE LORRAINE | 5 | 96 | 435 | 160028€ | 1667€ |
2020-10-09 | 59 | RUE JOSEPH PASSADILLE | 3 | 59 | 100 | 145000€ | 2458€ |
2020-11-12 | 170 | RUE EDOUARD SEIGNEURIE | 4 | 124 | 270 | 285000€ | 2298€ |
2021-05-21 | 188 | RUE SARAH BERNHARDT | 3 | 55 | 159 | 145520€ | 2646€ |
2021-09-16 | 216 | RUE DE VERDUN | 3 | 20 | 151 | 152000€ | 7600€ |
2020-07-24 | 48 | RUE JOSEPH PASSADILLE | 3 | 53 | 113 | 137000€ | 2585€ |
2022-11-03 | 46 | RUE GUYNEMER | 3 | 47 | 79 | 171970€ | 3659€ |
2022-11-07 | 16 | RES CAP SOLEIL 1 | 4 | 37 | 0 | 145000€ | 3919€ |
2020-01-30 | 20 | RES CAP SOLEIL 1 | 3 | 43 | 0 | 127000€ | 2953€ |
2023-02-10 | 27 | RES CAP SOLEIL 1 | 3 | 58 | 0 | 196800€ | 3393€ |
2022-11-09 | 29 | RES CAP SOLEIL 1 | 4 | 47 | 0 | 160000€ | 3404€ |
2021-06-21 | 32 | RES CAP SOLEIL 1 | 5 | 89 | 0 | 220000€ | 2472€ |
2021-11-26 | 49 | RES CAP SOLEIL 1 | 3 | 35 | 0 | 137530€ | 3929€ |
2021-11-19 | 52 | RES CAP SOLEIL 1 | 4 | 47 | 0 | 150000€ | 3191€ |
2021-04-28 | 54 | RES CAP SOLEIL 1 | 4 | 47 | 0 | 158000€ | 3362€ |
2022-05-06 | 123 | RUE EDOUARD SEIGNEURIE | 4 | 90 | 248 | 246000€ | 2733€ |
2019-09-16 | 180 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 430 | 133000€ | 1928€ |
2022-09-26 | 11 | RES CAP SOLEIL 3 | 3 | 52 | 0 | 194000€ | 3731€ |
2021-07-09 | 16 | RES CAP SOLEIL 3 | 3 | 62 | 0 | 202350€ | 3264€ |
2022-03-31 | 19 | RES CAP SOLEIL 3 | 3 | 38 | 0 | 159039€ | 4185€ |
2022-01-14 | 26 | RES CAP SOLEIL 3 | 2 | 37 | 0 | 128500€ | 3473€ |
2022-10-26 | 38 | RES CAP SOLEIL 3 | 3 | 53 | 0 | 65000€ | 1226€ |
2022-05-10 | 39 | RES CAP SOLEIL 3 | 4 | 53 | 0 | 167000€ | 3151€ |
2021-11-02 | 14 | CLOS SAINTE LUCIE | 2 | 42 | 0 | 71145€ | 1694€ |
2019-08-09 | 2 | CLOS SAINTE LUCIE | 4 | 42 | 0 | 126700€ | 3017€ |
2022-05-12 | 29 | CLOS SAINTE LUCIE | 3 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2021-07-09 | 5 | CLOS SAINTE LUCIE | 3 | 54 | 0 | 145000€ | 2685€ |
2021-10-21 | 7 | CLOS SAINTE LUCIE | 2 | 42 | 0 | 144200€ | 3433€ |
2021-11-29 | 8 | CLOS SAINTE LUCIE | 3 | 42 | 0 | 125000€ | 2976€ |
2023-03-24 | 47 | IMP PAUL CAPCIR | 4 | 88 | 520 | 310000€ | 3523€ |
2020-07-28 | 142 | RUE LORENZACCIO | 4 | 73 | 341 | 165000€ | 2260€ |
2023-02-15 | 39 | RUE BERLIOZ | 3 | 26 | 220 | 100000€ | 3846€ |
2022-12-17 | 14 | RES LE CORAIL | 3 | 42 | 0 | 162000€ | 3857€ |
2020-12-15 | 6 | RES LE CORAIL | 3 | 42 | 0 | 141000€ | 3357€ |
2019-12-19 | 280 | RUE SARAH BERNHARDT | 3 | 74 | 175 | 205000€ | 2770€ |
2019-07-30 | 59 | RUE FANTASIO | 2 | 48 | 308 | 165000€ | 3438€ |
2021-10-20 | 197 | RUE ANDRE ROUSSIN | 3 | 58 | 175 | 170000€ | 2931€ |
2021-04-30 | 143 | RUE VICTOR PETIT | 2 | 37 | 202 | 178400€ | 4822€ |
2021-11-05 | 385 | RUE VICTOR PETIT | 4 | 107 | 520 | 314810€ | 2942€ |
2020-07-30 | 38 | RUE CELESTIN DEROUCH | 4 | 90 | 160 | 250000€ | 2778€ |
2020-03-10 | 225 | RUE VICTOR PETIT | 4 | 80 | 285 | 220000€ | 2750€ |
2021-03-05 | 10 | RES L'ECRIN DU SUD RUE H PUJOL | 3 | 40 | 0 | 117000€ | 2925€ |
2020-01-28 | 17 | RES L'ECRIN DU SUD RUE H PUJOL | 3 | 55 | 0 | 167995€ | 3054€ |
2023-02-06 | 2 | RES L'ECRIN DU SUD RUE H PUJOL | 4 | 46 | 0 | 227750€ | 4951€ |
2022-12-02 | 230 | RUE ANDRE ROUSSIN | 3 | 82 | 175 | 160000€ | 1951€ |
2021-05-04 | 345 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 65 | 352 | 160000€ | 2462€ |
2021-04-16 | 19 | RES CAP SOLEIL 2 | 2 | 38 | 0 | 145000€ | 3816€ |
2021-02-23 | 21 | RES CAP SOLEIL 2 | 4 | 41 | 0 | 142000€ | 3463€ |
2020-12-18 | 26 | RES CAP SOLEIL 2 | 3 | 50 | 0 | 108000€ | 2160€ |
2022-11-29 | 41 | RES CAP SOLEIL 2 | 3 | 62 | 0 | 191000€ | 3081€ |
2019-12-30 | 42 | RES CAP SOLEIL 2 | 4 | 58 | 0 | 135000€ | 2328€ |
2021-01-25 | 44 | RES CAP SOLEIL 2 | 3 | 37 | 0 | 110500€ | 2986€ |
2023-01-27 | 44 | RES CAP SOLEIL 2 | 3 | 37 | 0 | 121490€ | 3284€ |
2022-11-30 | 49 | RES CAP SOLEIL 2 | 3 | 81 | 0 | 203650€ | 2514€ |
2022-05-19 | 54 | RES CAP SOLEIL 2 | 4 | 56 | 0 | 197500€ | 3527€ |
2021-05-21 | 6 | RES CAP SOLEIL 2 | 4 | 47 | 0 | 130000€ | 2766€ |
2022-10-26 | 41 | RUE BARBERINE | 4 | 125 | 599 | 299500€ | 2396€ |